佛山国安物业誉江华府北大青鸟JB-TG-JBF-11S

             消防主机维修调试案例

背景回放：

2016年10月上旬，我司接佛山国安物业南海分公司“誉江华府”物业服务中心快递来北大青鸟JB-TG-JBF-11S  CPU主板1套、CK50总线盘1件。经了解该住宅项目暂无外委消防维保，希望广州绿灿智能科技有限公司专家团队提供技术支持。

故障现象：

1、 AB320 CPU显示主板字符乱码、报警扬声器引线扯断；

2、 AB320 CPU显示主板二级密码被人修改，无法进入安装设置高级菜单；

3、 CK50总线盘插电后报警异响，短路无法通讯；

维修思路：

单独给AB320 CPU显示主板单独供电、分别接驳回路板、专线盘，发现通讯不稳定。地址中文注释信息乱码，说明问题在字符显示和驱动电路上，主机显示屏能够显示字体、消音、按键灯切换功能正常，说明CPU主板主控程序芯片正常。要想了解更高级别原系统设置，必须先将二级密码重置。解密后进入安装设置，将总线盘连接CPU主板后，通过版本检测发现，主机与总线盘通讯极不稳定，同时总线盘有规律的报警，导致按键启动无效。

维修过程：

分别更换CPU主板与总线盘通讯芯片后，主板与回路板、专线盘、总线盘通讯指示灯间歇闪亮，经验告诉我们，通讯故障问题已解决。

接着对字符显示驱动放大电路检测，此后发现字库VCC 5V供电与地之间的104高频瓷片滤波电容变质漏电，更换后字符显示正常。一鼓作气我们遂通过技术手段将二级密码重置后，顺利进入二级高级菜单，看到原始主机系统参数设置。

最后，我们将CK50总线盘短路点排除，手触碰STC89C58RE+主控芯片发热严重，插电就间歇报警。更换主控程序芯片后，接通AB320 CPU主板、回路板、总线盘。进入安装设置后，模拟设置01盘01键对应01回路001地址码，输入输出模块动作，声光报警器响起，回答指示灯反馈正常。断开无源常开点电阻，CK50故障灯亮，说明检测电路正常。

 

维修结果：

2016年11月19日周六，根据与誉江华府项目服务中心预约时间，我们驱车75KM依时抵达消防中心处，在管理中心安排专人大力支持与配合下，我们用了2个小时完成调试，并将设置总线盘对应逻辑关系技巧，对客户进行了专业操作培训。使客户掌握总线盘设置定义技术，提高物业服务处话语权。

其他问题：

1）、CK50总线盘启动按键无响应，动作灯不亮

故障原因：

1、总线盘与主板通讯异常；

2、总线盘更换或维修后，其原程序芯片存储原设置总线对应逻辑关系丢失，需要重新定义

解决方法：

1、 维修好通讯物理链路；

2、 根据原地址编码图，重新复核定义

2）、总线盘插电后报警：

故障原因：主板坏、主控STC89C58RD+集成程序芯片坏、按键板短路

解决方法：更换主板、更换按键膜板

3）、按下总线盘某键值后，其它按键动作指示灯同步亮

故障原因：

1、   同回路同模块地址码定义重复（如：CK50总线盘某两个启动按键定义了同回路同模块地址码）。

2、   同回路同两个模块地址码重复；

解决方法：

1、检查定义重新修正；  

2、总线盘初始化（清除原总线盘对应逻辑关系）

 

温馨提示：

1、建议物业公司、企事业单位的老住宅项目委托具有资质的专业单位维保；

2、考虑物业维保成本较高，建议集团化物业公司成立内部消防专业队伍；

3、广州绿灿智能科技有限公司专家团队，可对物业自行组件维保人员进行专业强化培训；

4、物业消防主机维保，在接管验收、承接查验、售后维保方面专业技能薄弱，可以委托

    广州绿灿智能科技公司为其保驾护航，提供专业把关，降低管理风险和后期运营维保成本

 

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